Земельна рента міських поселень та її суспільно-географічне значення

Abstract

Розглянуто особливості формування міської земельної ренти. Висвітлено історичні етапи розвитку науко- вих знань про ренту міських поселень. Виділено характерні риси диференціальної, абсолютної та монопольної ренти. Проаналізовано особливості формування земельної ренти в різних функціональних поясах міста. Досліджено характер впливу земельної ренти на розміщення промислових підприємств, об’єктів торгівлі та інших закладів сфери послуг і житлової нерухомості міста. Розкрито механізми формування ціни на землю, методику і методи її розрахунків, характер впливу на економічну ефективність виробництва. The features of the urban land rent development are disclosed. The historical stages of urban settlements land rent investigations are explored. The typical features of differential, absolute as well as monopoly land rents are investigated. The features of land rent development in different functional zones of the city are analyzed. The influence of land rent on industrial enterprises location, trade and other services location as well as on residential real estate location in the city is investigated. The mechanisms of land rent cost formation, the methodology and methods of its calculations as well as the impact of land rent on enterprises’ economic efficiency are disclosed.